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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Située à 15 minutes du centre de Salon-de-Provence, 4 kms du centre village. Au coeur d'un environnement agricole préservé, sans voisinage proche ni vis-à-vis, cette maison de plai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 477 960 € | 49 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 501 240 € | 72 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 543 780 € | 115 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 691 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SENAS ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SENAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SENAS
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445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 10 Lot Le Gd Pre Ii | 402 950 € | 135 m² | 2 985 € |
| 07/02/2025 | 10 Che De L Olivier | 458 300 € | 136 m² | 3 370 € |
| 16/10/2024 | 9186 Les Fourques | 551 800 € | 145 m² | 3 806 € |
| 01/10/2024 | 1430 Rte D Eyguieres | 715 000 € | 123 m² | 5 813 € |
| 23/09/2024 | 1780 Vieille Route De Mallemort | 150 000 € | 143 m² | 1 049 € |
| 29/08/2024 | 5015 Les Sigauds | 393 838 € | 154 m² | 2 557 € |
| 29/07/2024 | 9063 Les Sigauds | 621 650 € | 160 m² | 3 885 € |
| 22/05/2024 | 56b Che Du Pigeonnier | 471 700 € | 131 m² | 3 601 € |
| 21/12/2023 | 251 Vieille Route De Mallemort | 575 000 € | 151 m² | 3 808 € |
| 11/12/2023 | 340 Vieille Route D Orgon | 600 000 € | 126 m² | 4 762 € |
| 18/08/2023 | 6 Rue Du Moulin | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 11/07/2023 | 445 Che De La Marianne | 348 575 € | 132 m² | 2 641 € |
| 13/04/2023 | 7 Bd Mathieu Rech | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |