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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 92 m²
iad France - Delphine Morgant () vous propose : Au cOEur de la ville Sénas, aux portes du parc naturel régional des Alpilles, à proximité des axes autoroutiers de Cavaillon, Salon ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 295 €/mois | 13 015 €/mois | 360 780 € | 37 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 153 €/mois | 9 555 €/mois | 378 360 € | 54 947 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 410 400 € | 86 987 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 859 €/mois | 5 633 €/mois | 446 160 € | 122 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 483 000 € | 159 587 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SENAS ↘ -6.1% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SENAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SENAS
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335 600 € | 3 648 € | 92 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5001 Rue Du Moulin | 236 840 € | 80 m² | 2 961 € |
| 16/01/2025 | 10 Rue Puits Du Comte | 165 000 € | 87 m² | 1 897 € |
| 02/09/2024 | 5559 Le Parc | 168 300 € | 82 m² | 2 052 € |
| 16/07/2024 | 341b Le Parc | 195 000 € | 93 m² | 2 097 € |
| 28/06/2024 | 5551b Pl Du 11 Novembre | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 17/04/2024 | 12 Pl Sextius Michel | 331 820 € | 107 m² | 3 101 € |