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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 103 m²
Secteur Senarpont ( sur le 80) : Maison de village entièrement rénovée. Sans travaux. DPE en D. 2 CH - 105 m² hab sur 600 m² de terrain sans vis à vis. *** Séjour de 40 m² lumineux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 174 132 € | 18 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 182 520 € | 26 468 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 198 000 € | 41 948 € | 3,30% |
| 20 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 215 280 € | 59 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 233 100 € | 77 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, SENARPONT Marché équilibréComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FRESNEVILLE
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161 000 € | 1 563 € | 103 m² | 3 | Voir |
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T3 SENARPONT
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161 000 € | 1 563 € | 103 m² | 3 | Voir |
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T3 SENARPONT
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161 000 € | 1 563 € | 103 m² | 3 | Voir |
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T5 FOUCAUCOURT HORS NESLE
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159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUCAUCOURT HORS NESLE
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159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 HUPPY
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169 600 € | 1 425 € | 119 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 75 Rue Du Onze Novembre | 48 000 € | 85 m² | 565 € |
| 08/04/2024 | 158 L Enclos Sellecque | 95 000 € | 91 m² | 1 044 € |
| 22/09/2023 | 768 Rue Saint Claude | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |
| 31/07/2023 | 106 L Enclos Sellecque | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 21/03/2023 | 263 Rue Du Moulin | 90 000 € | 91 m² | 989 € |