23 140 €
Terrain
SENAN
89710
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
SENAN (89710)
Terrain
1 012 m²
Jardin
Sur la jolie commune de Senan, à moins de 10 mn de Joigny, venez construire votre maison sur ce terrain constructible de 1012 m² avec 22 m de façade, viabilisé (eau, électricité et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
23 140 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 102 €
Prix net vendeur
22 038 €
Frais de notaire
+3 217 €
Émoluments
567 €
Droits & taxes
1 300 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
26 357 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
26 357 €
Capital à emprunter
26 357 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 26 460 € | 2 739 € | 3,15% |
| 10 ans | 231 €/mois | 700 €/mois | 27 720 € | 3 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 167 €/mois | 506 €/mois | 30 060 € | 6 339 € | 3,30% |
| 20 ans | 136 €/mois | 412 €/mois | 32 640 € | 8 919 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 118 €/mois | 358 €/mois | 35 400 € | 11 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,60%
après charges
Cashflow
-157 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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