Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
86 Rue de Joigny 89710 Senan
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 231 756 € | 24 009 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 243 000 € | 35 253 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 813 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 102 453 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SENAN → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SENAN Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SENAN
|
214 900 € | 1 821 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 SENAN
|
214 900 € | 1 821 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPVALLON
|
210 000 € | 1 533 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPVALLON
|
210 000 € | 1 533 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPVALLON
|
210 000 € | 1 533 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T6 VOLGRE
|
210 000 € | 1 533 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENAN
|
190 800 € | 1 479 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 SENAN
|
190 800 € | 1 479 € | 129 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 5 Rue Martau | 43 800 € | 120 m² | 365 € |
| 02/09/2023 | 10 Rue Du Vannage | 161 400 € | 127 m² | 1 271 € |
| 05/04/2023 | 8 Rpt De La Fosse Aux Loups | 199 000 € | 119 m² | 1 672 € |