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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
A SEMUR EN AUXOIS, au centre ville, un appartement de type 3 entièrement rénové, au deuxième étage.Ce bel appartement très lumineux, dans un immeuble de trois appartements, à été e...
21 Rue du Renaudot 21140 Semur-en-Auxois
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 618 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 470 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 950 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 990 € | 3,40% |
| 25 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 189 600 € | 63 350 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, SEMUR EN AUXOIS Marché équilibréComparer
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13 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2025 | 98 Rue Du Bourg Voisin | 30 000 € | 48 m² | 625 € |
| 19/02/2025 | 16 Rue Jean Jacques Collenot | 274 300 € | 60 m² | 4 572 € |
| 18/10/2024 | 8b Av Pasteur | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 27/09/2024 | 20 Rue De La Liberte | 93 000 € | 57 m² | 1 632 € |
| 04/04/2024 | 7q Rue Du Huit Mai | 557 000 € | 55 m² | 10 127 € |
| 14/02/2024 | 8b Av Pasteur | 100 900 € | 52 m² | 1 940 € |
| 11/01/2024 | 21 Av Du Tir | 80 000 € | 67 m² | 1 194 € |
| 21/12/2023 | 12 Rue Jean Jacques Collenot | 80 000 € | 76 m² | 1 053 € |
| 24/11/2023 | 20 Rue De La Liberte | 78 200 € | 52 m² | 1 504 € |
| 12/10/2023 | 16 Rue Jean Jacques Collenot | 12 000 € | 60 m² | 200 € |
| 27/07/2023 | 2 Rue De Cari | 80 000 € | 48 m² | 1 667 € |
| 25/05/2023 | 3 Av Pasteur | 42 251 € | 45 m² | 939 € |
| 04/05/2023 | 12 Pl Notre Dame | 71 000 € | 44 m² | 1 614 € |