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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Située sur la commune de Sempigny, cette maison bénéficie d'un bon emplacement à proximité immediate des commodités, des écoles, de Noyon est sa gare SNCF et avec un accès rapide à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SEMPIGNY
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T6 SEMPIGNY
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199 000 € | 1 171 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 NOYON
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T6 NOYON
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T6 NOYON
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T9 NOYON
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190 000 € | 1 203 € | 158 m² | 9 | Voir |
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T9 NOYON
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T6 NOYON
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209 800 € | 1 614 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYON
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212 000 € | 1 386 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYON
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178 000 € | 1 254 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYON
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178 000 € | 1 254 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T8 NOYON
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170 500 € | 1 079 € | 158 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/11/2023 | 29 Gr Grande Rue | 142 500 € | 116 m² | 1 228 € |