Castorus Logo Castorus
Se connecter
109 500 €
T6 110 m²
SEMENTRON 89560
-8% vs marché
995 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
109 500

Maison • 6 pièces • 110 m²

SEMENTRON (89560) • Sementron
Terrain 776 m²
Terrasse Jardin Cheminée
DPE F 350 kWh/m²
GES B 10 kg CO₂

Charmante Maison de campagne de 6 pièces (110 m² habitables). Offrez-vous une vie paisible dans cette charmante maison mitoyenne. Elle se compose d'une salle à manger avec accès ja...

Quartier Sementron

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 109 500 €
Honoraires agence (~4,5%) -4 715 €
Prix net vendeur 104 785 €
Frais de notaire +9 013 €
Émoluments 1 481 €
Droits & taxes 6 182 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 118 513 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 118 513 €
Capital à emprunter 118 513 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 1 040 €/mois 3 152 €/mois 124 800 € 18 139 € 3,20%
15 ans 752 €/mois 2 279 €/mois 135 360 € 28 699 € 3,30%
20 ans 613 €/mois 1 858 €/mois 147 120 € 40 459 € 3,40%
25 ans 531 €/mois 1 609 €/mois 159 300 € 52 639 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
13,26%
14 520 €/an
Rendement net
8,38%
après charges
Cashflow
+140 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 210 €/an
Charges copro. NR 660 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 016 €/an
GLI (2,5%) 363 €/an
Vacance locative 1 210 €/an
Total charges 4 609 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Distribution des prix

Maison 6p

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aespT Actuel
109 500 € -
#akfUk
109 500 € -

4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T6 SEMENTRON
109 500 € 995 € 110 m² 6 Voir
T6 SEMENTRON
109 500 € 995 € 110 m² 6 Voir
T7 COURSON LES CARRIERES
96 900 € 775 € 125 m² 7 Voir
T7 COURSON LES CARRIERES
96 900 € 775 € 125 m² 7 Voir
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).