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142 000 €
T5 130 m²
SEMELAY 58360
+12% vs marché
1 092 €/m²

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142 000 €

Maison • 5 pièces • 130 m²

TRAVAUX
SEMELAY (58360) • Sémelay
Terrain 1 700 m²
Piscine Terrasse Jardin Garage Sous-sol Cheminée
DPE D 191 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

Cette maison située à Sémelay, un paisible village au cOEur du Parc naturel régional du Morvan, offre un cadre de vie très agréable avec une magnifique vue panoramique sur la campa...

Quartier Sémelay

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 142 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -6 115 €
Prix net vendeur 135 885 €
Frais de notaire +11 146 €
Émoluments 1 779 €
Droits & taxes 8 017 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 153 146 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 153 146 €
Capital à emprunter 153 146 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 853 €/mois 5 615 €/mois 155 652 € 17 821 € 3,51%
15 ans 993 €/mois 3 009 €/mois 178 740 € 40 909 € 3,61%
20 ans 816 €/mois 2 473 €/mois 195 840 € 58 009 € 3,73%
25 ans 712 €/mois 2 158 €/mois 213 600 € 75 769 € 3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
21% plus cher

Distribution des prix

Maison 5p

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Agence Prix Écart
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01/08/2024 6 Rte Des Montarons 167 150 € 141 m² 1 185 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).