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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Nichée en hauteur dans le charmant village de Sellières, cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie paisible et une jolie vue dégagée.D’une surface habitable d’environ ...
20 Route de Mantry 39230 Sellières
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 77 210 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SELLIERES ↘ -27.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SELLIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SELLIERES
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159 000 € | 1 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SELLIERES
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T4 SELLIERES
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T5 SELLIERES
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156 000 € | 1 753 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 SELLIERES
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T6 CHAUMERGY
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166 000 € | 1 844 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T4 SELLIERES
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150 000 € | 1 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SELLIERES
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150 000 € | 1 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SELLIERES
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150 000 € | 1 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SELLIERES
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150 000 € | 1 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SELLIERES
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150 000 € | 1 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 LES DEUX FAYS
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149 000 € | 1 520 € | 98 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 4 Rte De Dole | 149 000 € | 91 m² | 1 637 € |
| 25/03/2025 | 12 Rue Des Deux Ponts | 61 350 € | 80 m² | 767 € |
| 18/12/2024 | 16 Rte De Mantry | 250 000 € | 73 m² | 3 425 € |
| 02/07/2024 | 7 Rue De Bersaillin | 109 000 € | 100 m² | 1 090 € |
| 21/05/2024 | 5113 Rue De Bersaillin | 20 000 € | 76 m² | 263 € |
| 19/04/2024 | 33 Rue Du Faubourg | 80 000 € | 98 m² | 816 € |
| 05/04/2024 | 1 Che Des Rampes | 143 000 € | 70 m² | 2 043 € |
| 24/08/2023 | 6 Rue Du Milieu | 83 000 € | 83 m² | 1 000 € |
| 17/05/2023 | Rue De Neprand | 155 000 € | 83 m² | 1 867 € |
| 17/04/2023 | 2 Imp Des Vergers | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |