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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
A 10mn de Romorantin, résidence neuve, appartement F1: pièce à vivre avec cuisine aménagée, une chambre avec placards, une salle d'eau, climatisation dans toutes les pièces, deux p...
11 Rue des Grands Champs 41130 Selles-sur-Cher
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 106 932 € | 11 114 € | 3,15% |
| 10 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 112 080 € | 16 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 121 680 € | 25 862 € | 3,30% |
| 20 ans | 551 €/mois | 1 670 €/mois | 132 240 € | 36 422 € | 3,40% |
| 25 ans | 477 €/mois | 1 445 €/mois | 143 100 € | 47 282 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9t6Y Actuel
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98 280 € | - |
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#b6Djl
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98 000 € | -0,3% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/12/2024 | 19 Rue De Sion | 90 000 € | 33 m² | 2 727 € |
| 13/09/2023 | 2 Rue Jules Ferry | 34 900 € | 41 m² | 851 € |
| 04/05/2023 | 9022 Rue De Romorantin | 85 000 € | 43 m² | 1 977 € |