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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Nichée au sein d’un petit hameau paisible à proximité du village provençal recherché de Seillans, cette ravissante bastide en pierre offre authenticité, intimité et charme intempor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 889 €/mois | 26 936 €/mois | 746 676 € | 78 479 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 530 €/mois | 19 788 €/mois | 783 600 € | 115 403 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 728 €/mois | 14 327 €/mois | 851 040 € | 182 843 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 875 €/mois | 11 742 €/mois | 930 000 € | 261 803 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 1 014 300 € | 346 103 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEILLANS ↗ +16.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEILLANS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfRS1 Actuel
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695 000 € | - |
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#ba2YE
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750 000 € | +7,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTAUROUX
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699 000 € | 5 140 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T7 ST PAUL EN FORET
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699 000 € | 4 923 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PAUL EN FORET
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680 000 € | 4 789 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PAUL EN FORET
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680 000 € | 4 789 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PAUL EN FORET
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680 000 € | 4 789 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PAUL EN FORET
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680 000 € | 4 789 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PAUL EN FORET
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680 000 € | 4 789 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T5 MONTAUROUX
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670 000 € | 5 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUROUX
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670 000 € | 5 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUROUX
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670 000 € | 5 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYENCE
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720 000 € | 5 496 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYENCE
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720 000 € | 5 496 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 SEILLANS
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725 000 € | 5 577 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 SEILLANS
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725 000 € | 5 534 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 SEILLANS
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725 000 € | 5 577 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1107 Che D Engaspaty | 425 000 € | 95 m² | 4 474 € |
| 05/11/2025 | 5463 Boularde | 630 000 € | 140 m² | 4 500 € |
| 29/09/2025 | 277 Engaspaty Meridional | 385 000 € | 120 m² | 3 208 € |
| 18/08/2025 | 138 Les Hauts Plans | 349 000 € | 96 m² | 3 635 € |
| 30/07/2025 | 9040 Av Du Lac | 308 000 € | 104 m² | 2 962 € |
| 16/07/2025 | 1d Rte De Mons | 530 000 € | 126 m² | 4 206 € |
| 01/07/2025 | 5377 Les Moulins | 710 000 € | 110 m² | 6 455 € |
| 27/06/2025 | 44 Av Du Lac | 390 000 € | 104 m² | 3 750 € |
| 30/04/2025 | 6487 Les Hauts Plans | 365 000 € | 109 m² | 3 349 € |
| 14/04/2025 | 5170 Haut Grouffau | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 24/02/2025 | 6668 Le Haut Saint Arnoux | 351 200 € | 114 m² | 3 081 € |
| 21/02/2025 | 6558 L Etang | 529 700 € | 140 m² | 3 784 € |
| 30/01/2025 | 585 Che Des Bas Plans | 540 000 € | 132 m² | 4 091 € |
| 20/01/2025 | 50 Le Baou | 524 178 € | 140 m² | 3 744 € |
| 20/12/2024 | 216 Les Blaquieres | 842 300 € | 140 m² | 6 016 € |