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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Villa de plain-pied dans domaine sécurisé avec piscine et tennis – Seillans Située au sein d'un domaine sécurisé et résidentiel, dans un environnement particulièrement calme et ver...
L'Eouviere de Caille 83440 Seillans
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 739 €/mois | 17 391 €/mois | 482 076 € | 49 937 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 213 €/mois | 12 767 €/mois | 505 560 € | 73 421 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 047 €/mois | 9 233 €/mois | 548 460 € | 116 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 596 160 € | 164 021 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEILLANS ↗ +13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEILLANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SEILLANS
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449 000 € | 4 726 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SEILLANS
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449 000 € | 4 726 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SEILLANS
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449 000 € | 4 726 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 MONS
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449 500 € | 3 909 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 TOURRETTES
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449 900 € | 4 454 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURRETTES
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449 900 € | 4 454 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 MONS
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450 000 € | 4 327 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 CALLIAN
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450 000 € | 4 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 MONS
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450 000 € | 4 327 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MONS
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450 000 € | 4 327 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 CALLIAN
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450 000 € | 4 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 MONS
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450 000 € | 4 369 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MONS
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450 000 € | 4 369 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 CALLIAN
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450 000 € | 4 455 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 CALLIAN
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450 000 € | 4 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6487 Les Hauts Plans | 365 000 € | 109 m² | 3 349 € |
| 24/02/2025 | 6668 Le Haut Saint Arnoux | 351 200 € | 114 m² | 3 081 € |
| 13/02/2025 | 5877 Les Vignasses | 380 000 € | 80 m² | 4 750 € |
| 20/12/2024 | 5110 Les Plans | 365 000 € | 86 m² | 4 244 € |
| 17/12/2024 | 5637 Le Village | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 09/12/2024 | 6483 Les Bas Plans | 560 000 € | 100 m² | 5 600 € |
| 04/10/2024 | 6144 Bouscarle | 458 250 € | 104 m² | 4 406 € |
| 02/09/2024 | 6476 La Foret | 365 000 € | 88 m² | 4 148 € |
| 22/08/2024 | 875a Che Des Bouques | 345 000 € | 83 m² | 4 157 € |
| 01/08/2024 | 34 Broves | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 24/07/2024 | 5032 Les Hauts Plans | 333 000 € | 99 m² | 3 364 € |
| 30/05/2024 | 165 Che De Saint Arnoux | 72 000 € | 88 m² | 818 € |
| 07/05/2024 | 6150 Truous Nord | 350 000 € | 101 m² | 3 465 € |
| 18/03/2024 | 278 Rue Saint Romain | 455 000 € | 80 m² | 5 688 € |
| 29/02/2024 | 6445 Font Bouigasse | 396 000 € | 95 m² | 4 168 € |