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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 400 m²
A vendre : Villa de prestige à Seillans, Côte d'Azur Prix : 3 328 000 € ( Honoraires à la charge du vendeur). Découvrez cette magnifique villa récente exposée plein sud, offrant un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 42 425 €/mois | 128 561 €/mois | 3 563 700 € | 369 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 31 141 €/mois | 94 367 €/mois | 3 736 920 € | 542 543 € | 3,20% |
| 15 ans | 22 524 €/mois | 68 255 €/mois | 4 054 320 € | 859 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 18 362 €/mois | 55 642 €/mois | 4 406 880 € | 1 212 503 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 15 906 €/mois | 48 200 €/mois | 4 771 800 € | 1 577 423 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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1 ventes réelles — Maisons de 320 à 480 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2024 | 484 Les Bois De Rougnet | 1 265 000 € | 352 m² | 3 594 € |