480 610 €
Terrain
SEIGNOSSE
40510
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit480 610 €
Terrain
SEIGNOSSE (40510)
Terrain
1 234 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
480 610 €
Honoraires agence (~5,0%)
-22 886 €
Prix net vendeur
457 724 €
Frais de notaire
+33 220 €
Émoluments
4 865 €
Droits & taxes
27 005 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
513 830 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
513 830 €
Capital à emprunter
513 830 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 142 €/mois | 18 612 €/mois | 515 928 € | 53 481 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 508 €/mois | 13 661 €/mois | 540 960 € | 78 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 261 €/mois | 9 882 €/mois | 586 980 € | 124 533 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 637 920 € | 175 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 690 900 € | 228 453 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,03%
après charges
Cashflow
-3 022 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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