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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 14 m²
studio situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée.14,74 m² loi Carrez.Situé dans une copropriété de 122 lots (pas de procédure en cours). DPE : Sans étiquette (...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 112 980 € | 11 738 € | 3,15% |
| 10 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 118 440 € | 17 198 € | 3,20% |
| 15 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 128 520 € | 27 278 € | 3,30% |
| 20 ans | 582 €/mois | 1 764 €/mois | 139 680 € | 38 438 € | 3,40% |
| 25 ans | 504 €/mois | 1 527 €/mois | 151 200 € | 49 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, SEIGNOSSE ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, SEIGNOSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 SEIGNOSSE
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99 990 € | 7 692 € | 13 m² | 1 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 7 à 21 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 22 Av De La Grande Plage | 104 500 € | 18 m² | 5 806 € |
| 26/02/2025 | 18 Av De La Grande Plage | 116 000 € | 15 m² | 7 733 € |
| 04/10/2024 | 9002 Av De La Grande Plage | 148 000 € | 19 m² | 7 789 € |
| 14/06/2024 | 4 Rue De La Piscine | 107 500 € | 21 m² | 5 119 € |
| 08/03/2024 | 4 Pl De La Vigie | 110 000 € | 19 m² | 5 789 € |
| 22/02/2024 | 8 Av De La Grande Plage | 89 500 € | 16 m² | 5 594 € |
| 21/12/2023 | 8 Av De La Grande Plage | 80 000 € | 15 m² | 5 333 € |
| 11/12/2023 | 4 Rue De La Piscine | 135 000 € | 21 m² | 6 429 € |
| 23/11/2023 | 8 Av De La Grande Plage | 88 920 € | 16 m² | 5 558 € |
| 09/11/2023 | 22 Av De La Grande Plage | 94 000 € | 16 m² | 5 875 € |
| 03/10/2023 | 8 Av De La Grande Plage | 103 000 € | 17 m² | 6 059 € |
| 20/07/2023 | 18 Av De La Grande Plage | 103 300 € | 15 m² | 6 887 € |
| 30/05/2023 | 8 Av De La Grande Plage | 86 000 € | 16 m² | 5 375 € |