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228 000 €
Bien 50 m²
SEIGNOSSE 40510
N/A vs marché
4 560 €/m²

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228 000

Bien • 3 pièces • 50 m²

SEIGNOSSE (40510) • Seignosse
Terrasse Jardin Garage
DPE D 229 kWh/m²
GES B 8 kg CO₂

SEIGNOSSE A seulement 100 mètres de l'océan, découvrez ce bel appartement idéalement situé au coeur du Penon, offrant une double entrée dont l'une mène directement à une spacieuse ...

Quartier Seignosse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 228 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 857 €
Prix net vendeur 217 143 €
Frais de notaire +16 719 €
Émoluments 2 558 €
Droits & taxes 12 811 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 244 719 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 244 719 €
Capital à emprunter 244 719 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 925 €/mois 8 864 €/mois 245 700 € 25 453 € 3,15%
10 ans 2 147 €/mois 6 506 €/mois 257 640 € 37 393 € 3,20%
15 ans 1 553 €/mois 4 706 €/mois 279 540 € 59 293 € 3,30%
25 ans 1 097 €/mois 3 324 €/mois 329 100 € 108 853 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,89%
6 600 €/an
Rendement net
1,80%
après charges
Cashflow
-1 059 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 550 €/an
Charges copro. NR 300 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 462 €/an
GLI (2,5%) 165 €/an
Vacance locative 550 €/an
Total charges 2 177 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aQEZk Actuel
228 000 € -
#aQQXo
228 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).