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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
Seignosse Bourdaines.Exclusivité. Proche Océan et golf de Seignosse, dans un cadre recherché et préservé, découvrez ce magnifique appartement T3 idéalement situé. L'appartement dis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 687 €/mois | 17 233 €/mois | 477 708 € | 49 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 174 €/mois | 12 648 €/mois | 500 880 € | 72 700 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 019 €/mois | 9 148 €/mois | 543 420 € | 115 240 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 461 €/mois | 7 458 €/mois | 590 640 € | 162 460 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 639 600 € | 211 420 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SEIGNOSSE ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SEIGNOSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axv4J Actuel
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445 000 € | - |
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#aGpZI
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445 000 € | - |
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#aGpZF
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445 000 € | - |
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12 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 2 Av Du Penon | 293 870 € | 58 m² | 5 067 € |
| 23/12/2024 | 65 Imp Des Bucherons | 518 300 € | 70 m² | 7 404 € |
| 11/09/2024 | Imp Des Osmondes | 310 000 € | 65 m² | 4 769 € |
| 26/08/2024 | 2963 Av Charles De Gaulle | 295 000 € | 64 m² | 4 609 € |
| 18/07/2024 | 2963 Av Charles De Gaulle | 341 760 € | 65 m² | 5 258 € |
| 10/07/2024 | 2 Imp Des Gemelles | 750 000 € | 79 m² | 9 494 € |
| 10/06/2024 | 51 Av Du Penon | 585 250 € | 84 m² | 6 967 € |
| 21/05/2024 | 2 Imp Des Gemelles | 540 000 € | 73 m² | 7 397 € |
| 29/04/2024 | 1668 Av Charles De Gaulle | 262 970 € | 53 m² | 4 962 € |
| 08/04/2024 | 1668 Av Charles De Gaulle | 289 845 € | 54 m² | 5 368 € |
| 15/12/2023 | 24 Rue Du Hameau Du Penon | 535 000 € | 85 m² | 6 294 € |
| 20/07/2023 | 2 Av De La Braserade | 305 000 € | 68 m² | 4 485 € |