Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
SEIGNOSSE - À proximité immédiate des commerces, la villa Manava incarne le savoir-faire des constructions en ossature bois écoresponsables, alliant confort, esthétisme et hautes p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 381 €/mois | 28 427 €/mois | 788 004 € | 81 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 886 €/mois | 20 867 €/mois | 826 320 € | 119 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 981 €/mois | 15 094 €/mois | 896 580 € | 190 226 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 060 €/mois | 12 303 €/mois | 974 400 € | 268 046 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 517 €/mois | 10 658 €/mois | 1 055 100 € | 348 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEIGNOSSE ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEIGNOSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#axljt Actuel
|
735 000 € | - |
|
#azIb2
|
735 000 € | - |
|
#aJEcC
|
735 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SEIGNOSSE
|
735 000 € | 7 737 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEIGNOSSE
|
690 000 € | 7 113 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEIGNOSSE
|
787 500 € | 7 031 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T5 SEIGNOSSE
|
787 500 € | 6 969 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEIGNOSSE
|
680 000 € | 6 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 SEIGNOSSE
|
675 000 € | 6 553 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEIGNOSSE
|
645 000 € | 6 789 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEIGNOSSE
|
645 000 € | 6 789 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEIGNOSSE
|
640 000 € | 5 766 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEIGNOSSE
|
630 000 € | 6 702 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 SEIGNOSSE
|
630 000 € | 5 478 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T4 SEIGNOSSE
|
630 000 € | 6 702 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 245 Martichot | 541 800 € | 79 m² | 6 858 € |
| 27/05/2025 | 2 Rue Leo Lagrange | 540 000 € | 100 m² | 5 400 € |
| 27/05/2025 | 72 Rue Du Village | 945 580 € | 87 m² | 10 869 € |
| 19/05/2025 | 42 Imp Du Noun | 368 500 € | 97 m² | 3 799 € |
| 30/04/2025 | 37 Av De La Marqueze | 850 000 € | 95 m² | 8 947 € |
| 15/04/2025 | 2713 Av Charles De Gaulle | 1 300 000 € | 98 m² | 13 265 € |
| 01/04/2025 | 20 Av Des Gemelles | 772 000 € | 76 m² | 10 158 € |
| 25/03/2025 | 18 Av Des Candelons | 750 000 € | 81 m² | 9 259 € |
| 14/03/2025 | 22 Rue Leo Lagrange | 600 000 € | 100 m² | 6 000 € |
| 19/02/2025 | 792 Parc Des Ecureuils | 305 000 € | 105 m² | 2 905 € |
| 19/02/2025 | 1 Rue Voltaire | 460 000 € | 95 m² | 4 842 € |
| 19/02/2025 | 40 Parc Des Ecureuils | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 27/01/2025 | 1818 Av Charles De Gaulle | 635 000 € | 108 m² | 5 880 € |
| 07/01/2025 | 4 Rue Paul Gauguin | 390 000 € | 80 m² | 4 875 € |
| 26/12/2024 | 6 Av Des Candelons | 738 000 € | 83 m² | 8 892 € |