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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 29 m²
Profitez d’une occasion unique avec cet IRM Super Mercure Riviera 2021 d'occasion, parfait pour des vacances en toute sérénité. Ce mobil-home propose un agencement optimal avec deu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 33 684 € | 3 525 € | 3,15% |
| 10 ans | 294 €/mois | 891 €/mois | 35 280 € | 5 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 213 €/mois | 645 €/mois | 38 340 € | 8 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 173 €/mois | 524 €/mois | 41 520 € | 11 361 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 150 €/mois | 455 €/mois | 45 000 € | 14 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEIGNOSSE ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEIGNOSSE Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Maisons de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 9 Av Des Gurbets | 1 185 000 € | 43 m² | 27 558 € |
| 12/03/2025 | 43 Imp Des Clairieres | 453 000 € | 43 m² | 10 535 € |
| 03/03/2025 | 19 Av Des Sylviculteurs | 440 000 € | 43 m² | 10 233 € |
| 29/11/2024 | 235v Che De Martichot | 231 170 € | 32 m² | 7 224 € |
| 02/09/2024 | 32 Imp Des Abeilles | 306 530 € | 32 m² | 9 579 € |
| 30/05/2024 | 163 Che Du Lanot | 220 000 € | 40 m² | 5 500 € |
| 27/05/2024 | 44 Imp Des Abeilles | 654 000 € | 42 m² | 15 571 € |
| 23/04/2024 | 28 Imp Des Abeilles | 320 000 € | 42 m² | 7 619 € |
| 18/12/2023 | 4 Av Chambrelent | 212 766 € | 42 m² | 5 066 € |
| 18/08/2023 | 235d Che De Martichot | 235 900 € | 35 m² | 6 740 € |
| 10/08/2023 | 10a Ham Du Sporting | 265 570 € | 40 m² | 6 639 € |
| 13/07/2023 | 44 Rte D Yrache | 450 000 € | 42 m² | 10 714 € |
| 29/06/2023 | 1189 Rte D Angresse | 208 510 € | 26 m² | 8 020 € |
| 27/03/2023 | 27 Av Du 8 Mai 1945 | 2 230 000 € | 33 m² | 67 576 € |