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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 208 m²
Située au coeur de Seignosse, cette villa aux allures seventies dévoile une conception ultra-moderne des espaces à vivre. Sa rénovation de qualité sur environ 208 m² habitables se ...
12 Avenue des Tucs Dous Brocs 40510 Seignosse
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 29 645 €/mois | 89 833 €/mois | 2 490 180 € | 258 036 € | 3,15% |
| 10 ans | 21 760 €/mois | 65 939 €/mois | 2 611 200 € | 379 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 15 739 €/mois | 47 694 €/mois | 2 833 020 € | 600 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 831 €/mois | 38 882 €/mois | 3 079 440 € | 847 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 115 €/mois | 33 682 €/mois | 3 334 500 € | 1 102 356 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9YjlE Actuel
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2 325 000 € | - |
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#aJqMe
|
2 300 000 € | -1,1% |
7 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 10 Av De La Foret | 1 800 000 € | 174 m² | 10 345 € |
| 31/01/2025 | 14 Rue Theodore Monod | 926 000 € | 169 m² | 5 479 € |
| 29/01/2025 | 11 Av Des Cols Verts | 1 030 000 € | 184 m² | 5 598 € |
| 17/01/2025 | 4 Sq Du Fourneuf | 2 486 900 € | 240 m² | 10 362 € |
| 27/12/2024 | 3 All De Saint Germain | 2 304 551 € | 174 m² | 13 245 € |
| 10/09/2024 | 6 Imp Les Jardins De Laubian | 1 100 000 € | 215 m² | 5 116 € |
| 15/07/2024 | 357 Av De Ponteils | 1 000 000 € | 205 m² | 4 878 € |