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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Située au coeur du village médiéval de Ségur Le Château, maison ancienne du début 18ème siècle à rénover entièrement comprenant au rez-de-chaussée entrée, cave, 2 pièces dont une a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 48 636 € | 5 050 € | 3,15% |
| 10 ans | 425 €/mois | 1 288 €/mois | 51 000 € | 7 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 55 260 € | 11 674 € | 3,30% |
| 20 ans | 251 €/mois | 761 €/mois | 60 240 € | 16 654 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 217 €/mois | 658 €/mois | 65 100 € | 21 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, SEGUR LE CHATEAU Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 2 Rte De Guimordie | 290 000 € | 76 m² | 3 816 € |
| 09/07/2024 | 11 Rue Des Farges | 111 200 € | 55 m² | 2 022 € |
| 31/07/2023 | 1 Rte De Pompadour | 128 000 € | 88 m² | 1 455 € |
| 15/05/2023 | 6 Che Du Moulin | 67 700 € | 71 m² | 954 € |
| 07/04/2023 | 5 Rte De La Combe | 280 000 € | 55 m² | 5 091 € |