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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Cette maison de la gamme KOSY a été spécialement conçue pour vous offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel où chaque membre de la famille pourra disposer de son espace pers...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 208 740 € | 21 653 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 218 880 € | 31 793 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 237 420 € | 50 333 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 258 000 € | 70 913 € | 3,40% |
| 25 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 279 600 € | 92 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEGRE ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEGRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 L HOTELLERIE DE FLEE
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T5 SEGRE
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180 853 € | 1 904 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 L HOTELLERIE DE FLEE
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206 639 € | 2 583 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 29 Rue Du Val De L Oudon | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 23/06/2025 | 10 Rue Principale Chatelais | 130 000 € | 71 m² | 1 831 € |
| 28/04/2025 | 10 Rue Antoine Paillard | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Alfred De Falloux | 105 000 € | 97 m² | 1 082 € |
| 28/03/2025 | 25 Rue Gounod | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 27/03/2025 | 336 Che De La Pihuere | 47 500 € | 70 m² | 679 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue Du Bois | 110 000 € | 99 m² | 1 111 € |
| 24/03/2025 | 11 Rue De St Genys | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 14/03/2025 | 195 Rte Du Pied Germe | 140 167 € | 90 m² | 1 557 € |
| 27/02/2025 | 23 Rue Du Val De L Oudon | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 25/02/2025 | 23 Rue Gounod | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 21/02/2025 | 57 Rue Du Levant | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 14/02/2025 | 4 Rue Du Prieure St Martin Du Bo | 115 300 € | 80 m² | 1 441 € |
| 11/02/2025 | 9 Rue Du Moulin | 95 000 € | 64 m² | 1 484 € |
| 10/02/2025 | 55 Rue Misengrain Noyant | 42 500 € | 81 m² | 525 € |