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333 000 €
T6 146 m²
N/A vs marché
2 281 €/m²

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Maison • 6 pièces • 146 m²

()
Terrain 2 940 m²
Construction 2006
Jardin Garage Cheminée
DPE C 158 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

Maison T7 de 146 m² avec grand terrain de 2940 m², hangar et garage. A seulement 5 minutes de l'ISLE JOURDAIN, venez découvrir cette grande maison familiale de type T7 de 146 m², s...

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 333 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -14 340 €
Prix net vendeur 318 660 €
Frais de notaire +23 682 €
Émoluments 3 532 €
Droits & taxes 18 800 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 356 682 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 356 682 €
Capital à emprunter 356 682 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 263 €/mois 12 918 €/mois 358 092 € 37 079 € 3,15%
10 ans 3 129 €/mois 9 482 €/mois 375 480 € 54 467 € 3,20%
15 ans 2 263 €/mois 6 858 €/mois 407 340 € 86 327 € 3,30%
20 ans 1 845 €/mois 5 591 €/mois 442 800 € 121 787 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,79%
19 272 €/an
Rendement net
3,67%
après charges
Cashflow
-985 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 606 €/an
Charges copro. NR 876 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 349 €/an
GLI (2,5%) 482 €/an
Vacance locative 1 605 €/an
Total charges 6 068 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Stats Marché

Prix/m² 2 281 €
Bas Moyen Haut
Très compétitif
Popularité ~98 vues
Faible Moyen Fort
Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²
45 j Délai moyen vente
-49,3% vs marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b0Hw1 Actuel
333 000 € -
#aewOA
333 000 € -
#b0ZCn
333 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).