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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 55 m²
En campagne; maison de pays en pierres, de 2 pièces principales. Avec des travaux à prévoir; elle propose: salon/séjour avec cuisine ouverte et cheminée, salle de bains/wc. A l'éta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 57 120 € | 5 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 59 880 € | 8 698 € | 3,20% |
| 15 ans | 361 €/mois | 1 094 €/mois | 64 980 € | 13 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 294 €/mois | 891 €/mois | 70 560 € | 19 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 256 €/mois | 776 €/mois | 76 800 € | 25 618 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, SEGLIEN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 3 Rue Du Stade | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 30/05/2024 | 3 Groes-coet | 90 000 € | 68 m² | 1 324 € |
| 27/02/2024 | 7 Rue Du Coet Fao | 42 000 € | 64 m² | 656 € |
| 22/02/2024 | 5251 Moulin De Tescat | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |
| 19/01/2024 | 6 Loucourvierne | 90 000 € | 42 m² | 2 143 € |
| 29/12/2023 | 5342 Rue Du Clandy | 100 000 € | 35 m² | 2 857 € |
| 29/12/2023 | 15 Rue Du Clandy | 100 000 € | 66 m² | 1 515 € |
| 15/12/2023 | 4 Rue De Noguel | 131 000 € | 65 m² | 2 015 € |
| 16/11/2023 | 5 Rue Jean Marie Le Fur | 49 900 € | 60 m² | 832 € |
| 26/10/2023 | 10 Kerstrat | 149 265 € | 66 m² | 2 262 € |
| 08/09/2023 | 9 Locmaria | 78 000 € | 75 m² | 1 040 € |
| 04/08/2023 | 21 Rue Yves Le Calve | 81 000 € | 50 m² | 1 620 € |
| 27/06/2023 | 5108f Rue Du Clandy | 240 000 € | 65 m² | 3 692 € |
| 27/06/2023 | 18 Rue Du Clandy | 240 000 € | 40 m² | 6 000 € |
| 17/04/2023 | 6 Rue Du Presbytere | 104 000 € | 71 m² | 1 465 € |