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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Vous avez un projet de rénovation Envie de calme et de nature En campagne de Séglien dans un petit hameau, loin du bruit et de l'agitation, découvrez cette maison en pierres à réno...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 48 804 € | 5 027 € | 3,15% |
| 10 ans | 427 €/mois | 1 294 €/mois | 51 240 € | 7 463 € | 3,20% |
| 15 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 55 620 € | 11 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 252 €/mois | 764 €/mois | 60 480 € | 16 703 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 218 €/mois | 661 €/mois | 65 400 € | 21 623 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SEGLIEN ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SEGLIEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GUEMENE SUR SCORFF
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39 975 € | 555 € | 72 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 3 Rue Du Stade | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 30/05/2024 | 3 Groes-coet | 90 000 € | 68 m² | 1 324 € |
| 10/04/2024 | 10 Rue Vintouri | 29 000 € | 80 m² | 363 € |
| 02/04/2024 | 3 Montjoie | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 11/03/2024 | 13 Treusar-bihan | 53 800 € | 77 m² | 699 € |
| 27/02/2024 | 7 Rue Du Coet Fao | 42 000 € | 64 m² | 656 € |
| 22/02/2024 | 5251 Moulin De Tescat | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |
| 29/12/2023 | 15 Rue Du Clandy | 100 000 € | 66 m² | 1 515 € |
| 15/12/2023 | 4 Rue De Noguel | 131 000 € | 65 m² | 2 015 € |
| 24/11/2023 | 5 Le Logeo | 50 000 € | 83 m² | 602 € |
| 16/11/2023 | 5 Rue Jean Marie Le Fur | 49 900 € | 60 m² | 832 € |
| 26/10/2023 | 10 Kerstrat | 149 265 € | 66 m² | 2 262 € |
| 08/09/2023 | 9 Locmaria | 78 000 € | 75 m² | 1 040 € |
| 04/08/2023 | 21 Rue Yves Le Calve | 81 000 € | 50 m² | 1 620 € |
| 27/06/2023 | 5108f Rue Du Clandy | 240 000 € | 65 m² | 3 692 € |