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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Séglien à proximité immédiate du bourg de la commune et à seulement 5 minutes de la commune de Guémené Scorff et de ses commodités, jolie maison en rez- de -chaussée surélevé avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 114 324 € | 11 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 119 880 € | 17 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 130 140 € | 27 632 € | 3,30% |
| 20 ans | 589 €/mois | 1 785 €/mois | 141 360 € | 38 852 € | 3,40% |
| 25 ans | 510 €/mois | 1 545 €/mois | 153 000 € | 50 492 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEGLIEN ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEGLIEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SEGLIEN
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105 200 € | 1 107 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SEGLIEN
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105 200 € | 1 107 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LANGOELAN
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106 000 € | 1 060 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LANGOELAN
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106 000 € | 1 060 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LANGOELAN
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106 000 € | 1 060 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOERDUT
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100 530 € | 1 036 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOERDUT
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110 648 € | 1 257 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T6 GUEMENE SUR SCORFF
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111 000 € | 982 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEMENE SUR SCORFF
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111 000 € | 982 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEMENE SUR SCORFF
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111 000 € | 982 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 GUEMENE SUR SCORFF
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93 220 € | 1 036 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SEGLIEN
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91 590 € | 848 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 LANGOELAN
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90 000 € | 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LANGOELAN
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90 000 € | 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LANGOELAN
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90 000 € | 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 1 Rue De Noguel | 112 000 € | 94 m² | 1 191 € |
| 12/12/2024 | 3 Rue Du Stade | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 19/11/2024 | 2 Kermadio-ihuellan | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |
| 29/10/2024 | 5041 Kerlan | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 20/09/2024 | 27 Rue Yves Le Calve | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 28/06/2024 | 1 Tremer | 148 000 € | 90 m² | 1 644 € |
| 26/04/2024 | 5 Mane Derves | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |
| 10/04/2024 | 10 Rue Vintouri | 29 000 € | 80 m² | 363 € |
| 02/04/2024 | 3 Montjoie | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 11/03/2024 | 13 Treusar-bihan | 53 800 € | 77 m² | 699 € |
| 24/11/2023 | 5 Le Logeo | 50 000 € | 83 m² | 602 € |
| 16/11/2023 | 13 Saint-germain | 104 000 € | 110 m² | 945 € |
| 16/10/2023 | 2 Keralain | 157 000 € | 104 m² | 1 510 € |
| 08/09/2023 | 9 Locmaria | 78 000 € | 75 m² | 1 040 € |
| 25/08/2023 | 15 Rue Du Presbytere | 215 000 € | 106 m² | 2 028 € |