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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
Grande maison lumineuse à rénover, avec jardin et grange, sur terrain constructible au centre du village. - Une opportunité rare d'acquérir une grande maison et une grange à rénove...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 92 820 € | 9 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 316 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 556 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 036 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SEGLIEN ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SEGLIEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeSow Actuel
|
85 000 € | - |
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#aeDhG
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85 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 2 Kermadio-ihuellan | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |
| 10/07/2024 | 22 Rue Du Clandy | 110 000 € | 117 m² | 940 € |
| 26/04/2024 | 5 Mane Derves | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |
| 25/01/2024 | 1 Hellestrec | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 16/11/2023 | 13 Saint-germain | 104 000 € | 110 m² | 945 € |
| 16/10/2023 | 2 Keralain | 157 000 € | 104 m² | 1 510 € |
| 25/08/2023 | 15 Rue Du Presbytere | 215 000 € | 106 m² | 2 028 € |
| 22/06/2023 | 23 Rue Yves Le Calve | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 22/06/2023 | 5273 Rue Du Murio | 99 990 € | 110 m² | 909 € |
| 02/06/2023 | 11 Noguel | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |