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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 83 m²
Appartement T3/4 lumineux – 83 m² – Balcon – Vue dégagée – Plein centre de Séez avec garageLaissez-vous séduire par ce appartement de 83 m², situé au 2 étage d'un immeuble idéaleme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 34 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SEEZ ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SEEZ Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 3 All De La Mandarie | 212 000 € | 64 m² | 3 313 € |
| 11/06/2025 | 5441 Le Belvedere | 800 000 € | 70 m² | 11 429 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue Du Sibelet | 340 000 € | 83 m² | 4 096 € |
| 15/03/2025 | 5401 Imm Le Val Joli | 320 000 € | 67 m² | 4 776 € |
| 03/02/2025 | 8 Rue Du Sibelet | 416 520 € | 102 m² | 4 084 € |
| 25/11/2024 | 21 Rte Du Petit Saint Bernard | 360 000 € | 75 m² | 4 800 € |
| 30/08/2024 | 5 Rue De L'eglise | 270 000 € | 67 m² | 4 030 € |
| 13/06/2024 | 6 Rue Du Barillon | 22 000 € | 69 m² | 319 € |
| 13/06/2024 | 6 Rue Du Barillon | 278 000 € | 69 m² | 4 029 € |
| 04/06/2024 | 1 Rue Du Sibelet | 314 000 € | 82 m² | 3 829 € |
| 19/04/2024 | 1 Rue Du Sibelet | 361 052 € | 83 m² | 4 350 € |
| 23/03/2024 | 54 Rue Celestin Freppaz | 17 150 € | 98 m² | 175 € |
| 29/12/2023 | 6116 Rue Celestin Freppaz | 239 000 € | 65 m² | 3 677 € |
| 13/12/2023 | 52 Rue Celestin Freppaz | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 22/09/2023 | 36 Rue Celestin Freppaz | 299 910 € | 88 m² | 3 408 € |