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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Réf 12590 - Exclusivité L'immobilier par Rémi Serais SéesEntre Sées et Mortagne Au Perche, belle longère en pierre avec terrain de 2 ha 300, dépendances: écurie, garage, box et pot...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 541 €/mois | 10 730 €/mois | 297 444 € | 30 858 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 599 €/mois | 7 876 €/mois | 311 880 € | 45 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 338 400 € | 71 814 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 367 680 € | 101 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 398 100 € | 131 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEES ↗ +8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEES Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SEES
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276 250 € | 2 302 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 SEES
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265 000 € | 1 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 SEES
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265 000 € | 1 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 SEES
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252 000 € | 1 738 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 SEES
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252 000 € | 1 738 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 SEES
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252 000 € | 1 738 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 SEES
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252 000 € | 1 738 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 SEES
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240 000 € | 1 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 14 Rue Saint-martin | 72 000 € | 100 m² | 720 € |
| 29/03/2025 | 280 Rte De L'ecole | 159 450 € | 102 m² | 1 563 € |
| 25/03/2025 | 22 Rue Plet Beauprey | 125 000 € | 119 m² | 1 050 € |
| 25/02/2025 | 9 Pl Des Halles | 33 000 € | 140 m² | 236 € |
| 16/12/2024 | 6103 La Vallee De Giberville | 175 000 € | 136 m² | 1 287 € |
| 02/12/2024 | 23 Rue Auguste Loutreuil | 66 500 € | 112 m² | 594 € |
| 22/10/2024 | 110 Saint-laurent | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 05/09/2024 | 9b Rue Allard | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 03/09/2024 | 17 Rue Du Docteur Hommey | 132 000 € | 113 m² | 1 168 € |
| 16/07/2024 | 6001 Ferme Du Doucet | 80 000 € | 101 m² | 792 € |
| 12/07/2024 | 5 Imp Du Moulin Du Val | 189 500 € | 105 m² | 1 805 € |
| 19/03/2024 | 2 Rue De La Ramee | 190 000 € | 112 m² | 1 696 € |
| 22/09/2023 | 9 Rue Allard | 198 475 € | 120 m² | 1 654 € |
| 14/09/2023 | 1266a Rue Des Allouees | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 01/09/2023 | 2b Rue Cremel | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |