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139 100 €
Bien 183 m²
SEES 61500
N/A vs marché
760 €/m²

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139 100

Bien • 7 pièces • 183 m²

SEES (61500)
Jardin

Ref : 9456 Exclusivité agence de Sées Située au coeur d'un petit bourg paisible de Normandie, à quelques minutes de Sées, cette maison offre un joli cadre de vie avec son jardin bo...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 139 100 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 624 €
Prix net vendeur 132 476 €
Frais de notaire +10 912 €
Émoluments 1 746 €
Droits & taxes 7 816 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 150 012 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 150 012 €
Capital à emprunter 150 012 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 793 €/mois 5 433 €/mois 150 612 € 15 602 € 3,15%
15 ans 952 €/mois 2 885 €/mois 171 360 € 36 350 € 3,30%
20 ans 776 €/mois 2 352 €/mois 186 240 € 51 230 € 3,40%
25 ans 672 €/mois 2 036 €/mois 201 600 € 66 590 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
17,37%
24 156 €/an
Rendement net
11,04%
après charges
Cashflow
+511 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 013 €/an
Charges copro. NR 1 098 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 691 €/an
GLI (2,5%) 604 €/an
Vacance locative 2 012 €/an
Total charges 7 568 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aZl6f Actuel
139 100 € -
#aZHsj
139 100 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).