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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Maison À VendreCharmante maison rénovée individuelle à vendre, idéalement située à 5mn de Morlaàs, offrant une belle surface habitable et un excellent état général (construction tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 072 €/mois | 12 339 €/mois | 342 048 € | 35 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 358 680 € | 52 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 389 160 € | 82 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 423 120 € | 116 492 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 458 100 € | 151 472 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SEDZERE
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318 000 € | 2 178 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 MORLAAS
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319 000 € | 2 019 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 MORLAAS
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335 000 € | 1 893 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 MORLAAS
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335 000 € | 1 893 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T6 MAUCOR
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299 000 € | 2 062 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUCOR
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299 000 € | 2 062 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUCOR
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299 000 € | 2 062 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CASTIN
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297 000 € | 2 168 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MORLAAS
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343 000 € | 2 287 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUCOR
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277 500 € | 1 914 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUCOR
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277 500 € | 1 914 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUCOR
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277 500 € | 1 914 € | 145 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 55 Che De L Ecole | 271 380 € | 165 m² | 1 645 € |
| 23/10/2023 | 4 Che De La Souye | 276 900 € | 126 m² | 2 198 € |
| 15/06/2023 | 159 Rte De Morlaas | 288 690 € | 164 m² | 1 760 € |