Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 298 m²
Idéalement située à deux pas du Centre-ville, du Château Fort de Sedan, du futur Casino et à seulement 20 min de la Belgique, cette magnifique propriété de 298 m² habitable, nichée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 196 €/mois | 12 715 €/mois | 352 464 € | 36 537 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 080 €/mois | 9 333 €/mois | 369 600 € | 53 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 401 040 € | 85 113 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 437 760 € | 121 833 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 590 €/mois | 4 818 €/mois | 477 000 € | 161 073 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T11 SEDAN
|
327 600 € | 1 092 € | 300 m² | 11 | Voir |
|
T11 SEDAN
|
327 600 € | 1 099 € | 298 m² | 11 | Voir |
|
T11 SEDAN
|
327 600 € | 1 099 € | 298 m² | 11 | Voir |
|
T11 SEDAN
|
327 600 € | 1 099 € | 298 m² | 11 | Voir |
|
T11 SEDAN
|
327 600 € | 1 092 € | 300 m² | 11 | Voir |
|
T11 SEDAN
|
327 600 € | 1 099 € | 298 m² | 11 | Voir |
|
T11 SEDAN
|
327 600 € | 1 092 € | 300 m² | 11 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 238 à 357 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 21 Av Stackler | 341 390 € | 332 m² | 1 028 € |
| 04/07/2024 | 2 Rue Du Petit Pont | 140 000 € | 325 m² | 431 € |
| 24/04/2024 | 2 Rue Du Petit Pont | 28 000 € | 325 m² | 86 € |
| 25/01/2024 | 2 Rue Du Petit Pont | 28 000 € | 325 m² | 86 € |
| 04/12/2023 | 2 Rue Du Petit Pont | 140 000 € | 325 m² | 431 € |