Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 106 m²
Vente Appartement 5 piècesiad France - Guewen Bonarini vous propose: Appartement familial avec balcon. Au 3 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement spacieux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 116 508 € | 12 275 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 122 280 € | 18 047 € | 3,25% |
| 15 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 132 660 € | 28 427 € | 3,35% |
| 20 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 144 480 € | 40 247 € | 3,45% |
| 25 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 157 500 € | 53 267 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SEDAN ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SEDAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bjP4j Actuel
|
107 000 € | - |
|
#aOLBO
|
107 000 € | - |
|
#aQbQL
|
107 000 € | - |
|
#bmVvU
|
107 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Pl Crussy | 495 650 € | 120 m² | 4 130 € |
| 24/11/2025 | 48 Av Philippoteaux | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 07/11/2025 | 2 Rue De Bayle | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 31/10/2025 | 4 Av De La Marck | 76 500 € | 126 m² | 607 € |
| 30/10/2025 | 4 Bd Des Ecossais | 99 500 € | 104 m² | 957 € |
| 10/10/2025 | 48 Av Philippoteaux | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 19/09/2025 | 6 Av De La Marck | 112 000 € | 124 m² | 903 € |
| 04/09/2025 | 29 Rue Sainte Barbe | 50 000 € | 87 m² | 575 € |
| 17/07/2025 | 9 Rue De Bayle | 60 000 € | 97 m² | 619 € |
| 11/07/2025 | 9 Rue De Bayle | 78 300 € | 95 m² | 824 € |
| 09/07/2025 | 10 Bd Mal De Lattre De Tassigny | 286 000 € | 96 m² | 2 979 € |
| 04/07/2025 | 2 Pl D Harcourt | 75 000 € | 91 m² | 824 € |
| 03/07/2025 | 6 Av De La Marck | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 18/06/2025 | 12 Av Martyrs Resistance | 105 000 € | 87 m² | 1 207 € |
| 06/06/2025 | 3 Rue Saint-charles | 68 000 € | 87 m² | 782 € |