Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 216 m²
Maison à vendre Sedan, votre conseiller immobilier EXP France vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER À VISITER RAPIDEMENT ! Idéal pour investisseurs, artisans, professions libérales ou ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 354 €/mois | 10 164 €/mois | 281 736 € | 29 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 462 €/mois | 7 461 €/mois | 295 440 € | 42 926 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 320 400 € | 67 886 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 349 920 € | 97 406 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 381 300 € | 128 786 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pDynamique marché
Maison 1 pièces, SEDAN Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 172 à 259 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 19 Rue Du Chene | 260 000 € | 190 m² | 1 368 € |
| 28/07/2025 | 11 Bd De La Rochette | 285 000 € | 205 m² | 1 390 € |
| 30/06/2025 | 30 Rue Labauche | 305 000 € | 219 m² | 1 393 € |
| 04/11/2024 | 9 Bd Du 147eme Et 347eme Ri | 335 790 € | 195 m² | 1 722 € |
| 11/03/2024 | 7 Rue Des Francs Bourgeois | 73 000 € | 189 m² | 386 € |