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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 150 m²
Situé dans la charmante ville de Sedan (08200), cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des restaurants et des écoles, il bénéficie d'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 133 920 € | 37 358 € | 3,45% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 49 238 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SEDAN ↘ -11.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SEDAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SEDAN
|
99 000 € | 660 € | 150 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Pl Crussy | 495 650 € | 120 m² | 4 130 € |
| 31/10/2025 | 4 Av De La Marck | 76 500 € | 126 m² | 607 € |
| 19/09/2025 | 6 Av De La Marck | 112 000 € | 124 m² | 903 € |
| 30/06/2025 | 31 Bd Fabert | 92 095 € | 161 m² | 572 € |
| 22/05/2025 | 46 Fg Du Menil | 175 000 € | 134 m² | 1 306 € |
| 04/10/2024 | 20 Rue Saint Michel | 40 000 € | 146 m² | 274 € |
| 17/07/2024 | 11 Rue Thiers | 77 500 € | 141 m² | 550 € |
| 25/06/2024 | 9 Pl Turenne | 172 000 € | 144 m² | 1 194 € |
| 21/06/2024 | 6 Pl Goulden | 155 000 € | 147 m² | 1 054 € |
| 24/04/2024 | 5 Rue De Strasbourg | 161 000 € | 133 m² | 1 211 € |
| 29/03/2024 | 37 Bd Chanzy | 80 000 € | 162 m² | 494 € |
| 13/03/2024 | 13 Pl De Torcy | 15 000 € | 126 m² | 119 € |
| 21/06/2023 | 18 Rue Des Fausses Braies | 189 000 € | 178 m² | 1 062 € |