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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 180 m²
VENTE d'un appartement spacieux et moderne à découvrir sans tarder ! - À VENDRE Nous vous présentons un appartement d'exception, une opportunité rare sur le marché immobilier. Ce b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 197 568 € | 20 467 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 207 120 € | 30 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 224 820 € | 47 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 244 320 € | 67 219 € | 3,40% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 87 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SEDAN ↗ +22.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SEDAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, SEDANComparer
6 ventes réelles — Appartements de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 20 Rue Saint Michel | 40 000 € | 146 m² | 274 € |
| 25/06/2024 | 9 Pl Turenne | 172 000 € | 144 m² | 1 194 € |
| 21/06/2024 | 6 Pl Goulden | 155 000 € | 147 m² | 1 054 € |
| 29/03/2024 | 37 Bd Chanzy | 80 000 € | 162 m² | 494 € |
| 21/06/2023 | 18 Rue Des Fausses Braies | 189 000 € | 178 m² | 1 062 € |
| 10/05/2023 | 15 Rue Thiers | 58 500 € | 187 m² | 313 € |