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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Pavillon de 128 m² habitables, sur sous-sol total, comprenant : entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée/insert donnant sur une terrasse, trois chambres, salle de bains, WC. Te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 160 860 € | 16 891 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 168 840 € | 24 871 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 39 451 € | 3,35% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 55 471 € | 3,45% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 73 531 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SECONDIGNY ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SECONDIGNY Marché équilibréComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SECONDIGNY
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143 000 € | 935 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T5 AZAY SUR THOUET
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137 500 € | 1 019 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 AZAY SUR THOUET
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137 500 € | 1 019 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 AZAY SUR THOUET
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137 500 € | 1 019 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 LE BEUGNON
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128 633 € | 1 063 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BEUGNON
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128 633 € | 1 063 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 13 Rue De L Anjou | 53 500 € | 105 m² | 510 € |
| 19/11/2025 | 5399 La Galucherie | 140 000 € | 135 m² | 1 037 € |
| 10/10/2025 | 18 Av De La Grande Versenne | 182 000 € | 106 m² | 1 717 € |
| 18/08/2025 | 5935 La Fontaine | 227 000 € | 129 m² | 1 760 € |
| 20/05/2025 | 37 Rue De La Vendee | 50 000 € | 131 m² | 382 € |
| 11/04/2025 | 9 Imp De L'eglise | 94 500 € | 110 m² | 859 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue De La Foret | 155 000 € | 127 m² | 1 220 € |
| 24/03/2025 | 8 Rue De La Vergne | 189 000 € | 120 m² | 1 575 € |
| 15/01/2025 | 5454 Les Essards | 95 400 € | 105 m² | 909 € |
| 19/12/2024 | 14 Rue De La Vendee | 105 000 € | 102 m² | 1 029 € |
| 02/10/2024 | 3 Le Breuil | 110 000 € | 104 m² | 1 058 € |
| 27/09/2024 | 15b Rue Des Tisserands | 72 000 € | 108 m² | 667 € |
| 25/09/2024 | 16 Rue Du Poitou | 55 000 € | 102 m² | 539 € |
| 02/09/2024 | 16 Rue De La Vendee | 85 000 € | 136 m² | 625 € |
| 23/08/2024 | 1 Le Breuil | 110 000 € | 115 m² | 957 € |