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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Dans un bourg avec toutes les commodités (école, médecins, supermarché etc…) charmante maison évolutive, avec potentiel, sur sous sol. Elle comprend sur la partie habitation, une e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 133 920 € | 37 358 € | 3,45% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 49 238 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SECONDIGNY ↗ +20.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SECONDIGNY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 4 Rue De La Gendarmerie | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 31/10/2025 | 2 Rue De La Gendarmerie | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 11/09/2025 | 41 Rue Du Poitou | 13 000 € | 50 m² | 260 € |
| 08/09/2025 | 1 Che De Ingremelliere | 60 000 € | 69 m² | 870 € |
| 25/03/2025 | 20b Rue De La Fontaine | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 12/03/2025 | 5b Rue Bel Air | 50 000 € | 71 m² | 704 € |
| 14/02/2025 | 4 Imp Chanteclair | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 30/12/2024 | 7 Rue Des Charentes | 38 000 € | 76 m² | 500 € |
| 11/12/2024 | 10 Rue Du Poitou | 24 000 € | 65 m² | 369 € |
| 11/12/2024 | 32 Rue Du Poitou | 55 000 € | 71 m² | 775 € |
| 03/10/2024 | 5 Rue Des Tisserands | 35 000 € | 67 m² | 522 € |
| 27/09/2024 | 2 Le Chatellier | 70 000 € | 62 m² | 1 129 € |
| 17/09/2024 | 24 Rue Des Tisserands | 30 000 € | 70 m² | 429 € |
| 11/09/2024 | 7b Rue De La Bartiere | 127 900 € | 72 m² | 1 776 € |
| 06/09/2024 | 2 Rue Du Bosquet | 67 000 € | 77 m² | 870 € |