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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 256 m²
La maison est composée de une entrée, une pièce de vie lumineuse avec un insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, et une arrière-cuisine. L'espace nuit offre quatre chambres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 836 €/mois | 8 594 €/mois | 238 224 € | 25 043 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 249 960 € | 36 779 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 271 440 € | 58 259 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 296 640 € | 83 459 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 323 700 € | 110 519 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#asQ6d Actuel
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220 500 € | - |
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#9wnTf
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220 500 € | - |
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#aLzpH
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208 700 € | -5,4% |
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#aLtPn
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208 700 € | -5,4% |
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#aLwao
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220 500 € | - |
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#bbT1r
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208 700 € | -5,4% |
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2 ventes réelles — Maisons de 204 à 307 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
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| 31/01/2024 | 2b Rue Du Lac | 139 000 € | 207 m² | 671 € |