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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
Située sur la commune de Pougne-Hérisson (79130), cette maison ancienne, située dans un cadre paisible et verdoyant, n'attend que vous pour retrouver tout son charme.D'une superfic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 125 916 € | 13 213 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 132 120 € | 19 417 € | 3,25% |
| 15 ans | 797 €/mois | 2 415 €/mois | 143 460 € | 30 757 € | 3,35% |
| 20 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 156 240 € | 43 537 € | 3,45% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 57 397 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 4 pièces, POUGNE HERISSON ↗ +16.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POUGNE HERISSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#abtOy Actuel
|
115 800 € | - |
|
#banJP
|
119 940 € | +3,6% |
11 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5271 Le Grand Margot | 170 100 € | 115 m² | 1 479 € |
| 27/06/2025 | 5110 La Naudiere | 27 610 € | 123 m² | 224 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Des Courants D'air | 138 000 € | 110 m² | 1 255 € |
| 04/02/2025 | 5129 Le Palais | 119 000 € | 129 m² | 922 € |
| 09/10/2024 | 4 Rue De L'etoile Polaire | 87 150 € | 130 m² | 670 € |
| 03/10/2024 | 5248 La Naudiere | 167 000 € | 131 m² | 1 275 € |
| 26/09/2024 | 17 Rue De L'ecole Buissonniere | 104 900 € | 100 m² | 1 049 € |
| 22/05/2024 | 5146 Le Patis | 135 000 € | 133 m² | 1 015 € |
| 21/02/2024 | 5160 Le Grand Margot | 90 000 € | 121 m² | 744 € |
| 12/10/2023 | 3 Rue De L'etoile Polaire | 78 000 € | 101 m² | 772 € |
| 01/09/2023 | 4 Rue Du Puits Fleuri | 45 000 € | 110 m² | 409 € |