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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
MaisonNouveauté en exclusivité !! Pour les amoureux de la nature.. Eric au O6 51 46 33 OO vous invite à découvrir sur les hauteurs de Séchilienne à 900m d'altitude : Ancienne maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Tendance marché
Maison 4 pièces, SECHILIENNE ↘ -5% sur 10 moisDynamique marché
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9 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 636 Rte Du Luitel | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 21/02/2025 | 222 Rue Des Michalets | 242 000 € | 75 m² | 3 227 € |
| 09/09/2024 | 601 N Route Nationale 91 | 143 000 € | 59 m² | 2 424 € |
| 02/09/2024 | 580 N Route Nationale 91 | 200 000 € | 54 m² | 3 704 € |
| 18/06/2024 | 826 N Route Nationale 91 | 130 000 € | 42 m² | 3 095 € |
| 23/01/2024 | 231 Che Saint Loup | 30 000 € | 60 m² | 500 € |
| 16/01/2024 | 556 N Route Nationale 91 | 85 000 € | 50 m² | 1 700 € |
| 06/10/2023 | 786 N Route Nationale 91 | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 04/08/2023 | 470 N Route Nationale 91 | 226 000 € | 50 m² | 4 520 € |