Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Vente maison/villa 6 piècesiad France - Benoît Marcaille vous propose: Nichée sur les hauteurs d'un des plus beaux villages de France, cette maison ne vous laissera pas indifférent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 295 932 € | 30 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 029 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 489 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 709 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 131 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SEBOURG ↗ +5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SEBOURG
|
274 900 € | 2 182 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEBOURG
|
274 900 € | 2 182 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEBOURG
|
274 900 € | 2 182 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARESCHES
|
273 000 € | 1 978 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEBOURG
|
278 000 € | 2 224 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEBOURG
|
278 000 € | 2 224 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARESCHES
|
280 000 € | 2 059 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROMBIES ET MARCHIPONT
|
268 000 € | 1 729 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROMBIES ET MARCHIPONT
|
268 000 € | 1 729 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROMBIES ET MARCHIPONT
|
268 000 € | 1 729 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T7 ROMBIES ET MARCHIPONT
|
268 000 € | 1 848 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROMBIES ET MARCHIPONT
|
263 000 € | 1 814 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROMBIES ET MARCHIPONT
|
263 000 € | 1 814 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROMBIES ET MARCHIPONT
|
263 000 € | 1 814 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 SEBOURG
|
260 000 € | 2 047 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 20 Rue De Rombies | 434 250 € | 139 m² | 3 124 € |
| 24/03/2025 | 1 Rue De La Planche Genain | 365 000 € | 138 m² | 2 645 € |
| 23/01/2025 | 5 Rue De La Planche Lecocq | 278 300 € | 128 m² | 2 174 € |
| 16/01/2025 | 10 Rue Des Charmilles | 405 250 € | 137 m² | 2 958 € |
| 09/12/2024 | 4 Residence Perriere | 368 000 € | 134 m² | 2 746 € |
| 04/10/2024 | 10 Rue De Roisin | 249 300 € | 111 m² | 2 246 € |
| 03/10/2024 | 8 Rue De Baisieux | 266 000 € | 109 m² | 2 440 € |
| 26/07/2024 | 3 Rue Du Bois | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |
| 23/07/2024 | 16 Rue Verimetz Res St Exupery | 303 000 € | 134 m² | 2 261 € |
| 16/07/2024 | 10 Rue Landelin | 376 000 € | 129 m² | 2 915 € |
| 08/07/2024 | 4 Rue Des Noyers Prolongee | 411 000 € | 128 m² | 3 211 € |
| 28/06/2024 | 17 Rue De L Aunelle | 272 000 € | 109 m² | 2 495 € |
| 05/04/2024 | 6 Residence Perriere | 357 000 € | 120 m² | 2 975 € |
| 14/12/2023 | 32 Rue De Baisieux | 271 500 € | 107 m² | 2 537 € |
| 26/10/2023 | 9 Rue De La Source | 433 000 € | 137 m² | 3 161 € |