Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison d'habitation composée au rez de chaussée d'une entrée, une salle à manger, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc.A l'étage deux chambres, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 115 248 € | 11 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 120 840 € | 17 565 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 142 560 € | 39 285 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 50 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SCRIGNAC ↗ +26.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SCRIGNAC Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 1 Rue Francis Kervoelen | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 17/09/2024 | 13 Rue De Paradis | 55 000 € | 91 m² | 604 € |
| 24/07/2024 | 503 Pen Ar Hars | 118 000 € | 81 m² | 1 457 € |
| 31/05/2024 | 369 Kermarec | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 25/05/2024 | 372a Lizicoat Bihan | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 22/04/2024 | 488 Le Cloitre | 77 000 € | 72 m² | 1 069 € |
| 12/04/2024 | 1 Rue Francis Kervoelen | 21 000 € | 97 m² | 216 € |
| 29/02/2024 | 493 Traon Donan | 113 000 € | 80 m² | 1 413 € |
| 05/01/2024 | 252 Quillivel | 115 000 € | 72 m² | 1 597 € |
| 04/01/2024 | 491 Le Cloitre | 47 500 € | 94 m² | 505 € |
| 16/11/2023 | 625 Le Rest | 53 500 € | 78 m² | 686 € |
| 28/09/2023 | Le Rest | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 26/09/2023 | Ty Meur | 75 000 € | 79 m² | 949 € |
| 25/09/2023 | 671 La Roche Tanguy | 62 700 € | 86 m² | 729 € |
| 14/09/2023 | 25 Rte De Leinguern | 85 500 € | 86 m² | 994 € |