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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Au centre bourg de Scrignac, dans un quartier calme, à 10 minutes du huelgoat, une maison néobretonne de plain pied, comprenantVéranda, cuisine (équipée), séjour avec cheminée, deu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 510 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 180 900 € | 38 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 214 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, SCRIGNAC Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SCRIGNAC
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147 000 € | 1 771 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 SCRIGNAC
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147 000 € | 1 771 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNEANOU
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142 000 € | 1 420 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNEANOU
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142 000 € | 1 420 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGONVEN
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132 000 € | 1 467 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNEANOU
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129 990 € | 1 688 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNEANOU
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129 990 € | 1 688 € | 77 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 1 Rue Francis Kervoelen | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 17/09/2024 | 13 Rue De Paradis | 55 000 € | 91 m² | 604 € |
| 24/07/2024 | 503 Pen Ar Hars | 118 000 € | 81 m² | 1 457 € |
| 31/05/2024 | 369 Kermarec | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 25/05/2024 | 372a Lizicoat Bihan | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 22/04/2024 | 488 Le Cloitre | 77 000 € | 72 m² | 1 069 € |
| 12/04/2024 | 1 Rue Francis Kervoelen | 21 000 € | 97 m² | 216 € |
| 29/02/2024 | 493 Traon Donan | 113 000 € | 80 m² | 1 413 € |
| 05/01/2024 | 252 Quillivel | 115 000 € | 72 m² | 1 597 € |
| 04/01/2024 | 491 Le Cloitre | 47 500 € | 94 m² | 505 € |
| 16/11/2023 | 625 Le Rest | 53 500 € | 78 m² | 686 € |
| 28/09/2023 | Le Rest | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 26/09/2023 | Ty Meur | 75 000 € | 79 m² | 949 € |
| 25/09/2023 | 671 La Roche Tanguy | 62 700 € | 86 m² | 729 € |
| 14/09/2023 | 25 Rte De Leinguern | 85 500 € | 86 m² | 994 € |