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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
A35679JRD29 - Niché au coeur de Scrignac, cette maison de 3 chambres, soigneusement entretenue, offre une vue imprenable sur les Monts d'Arrée. Elle dispose d'une spacieuse cuisine...
9 Rue Jean le Fur 29640 Scrignac
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 191 184 € | 19 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 200 520 € | 29 122 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 217 620 € | 46 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 236 400 € | 65 002 € | 3,40% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 84 502 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a1Rrt Actuel
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177 000 € | - |
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#akMwq
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177 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/02/2025 | 434 La Croix Rouge | 60 000 € | 140 m² | 429 € |
| 26/12/2024 | 535b Queneguen | 120 000 € | 125 m² | 960 € |
| 26/09/2024 | 429 La Croix Rouge | 32 000 € | 112 m² | 286 € |
| 13/08/2024 | 647 Pen Ar Roz | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 10/08/2024 | 632a Kerampage | 187 220 € | 131 m² | 1 429 € |
| 15/02/2024 | 1977e La Croix Rouge | 139 000 € | 122 m² | 1 139 € |