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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 95 m²
Cette maison à rénover, située près de l'église, offre une ambiance calme et traditionnelle.Elle dispose d'une grande cour extérieure idéale pour des moments conviviaux en famille ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 38 136 € | 3 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 333 €/mois | 1 009 €/mois | 39 960 € | 5 797 € | 3,20% |
| 15 ans | 241 €/mois | 730 €/mois | 43 380 € | 9 217 € | 3,30% |
| 20 ans | 196 €/mois | 594 €/mois | 47 040 € | 12 877 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 170 €/mois | 515 €/mois | 51 000 € | 16 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5030 La Touche Paris | 133 400 € | 108 m² | 1 235 € |
| 24/12/2024 | 4 Cite La Colline | 244 000 € | 111 m² | 2 198 € |
| 19/12/2024 | 6 Rue De La Promenade | 117 810 € | 108 m² | 1 091 € |
| 15/02/2024 | 16 Rue De La Promenade | 240 000 € | 107 m² | 2 243 € |
| 24/11/2023 | 84 Rte De Niort | 51 000 € | 106 m² | 481 € |
| 14/09/2023 | 4 Les Fougeres | 46 000 € | 85 m² | 541 € |
| 18/08/2023 | 11 Rue Principale | 135 680 € | 100 m² | 1 357 € |