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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 081 €/mois | 18 427 €/mois | 510 804 € | 53 736 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 535 920 € | 78 852 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 234 €/mois | 9 800 €/mois | 582 120 € | 125 052 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 633 360 € | 176 292 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 690 000 € | 232 932 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SCIENTRIER ↘ -5.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SCIENTRIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#br0rz Actuel
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475 000 € | - |
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#bqCSd
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475 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SCIENTRIER
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475 000 € | 4 847 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SCIENTRIER
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T5 SCIENTRIER
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T5 ARBUSIGNY
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T5 ARBUSIGNY
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487 000 € | 4 058 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PERS JUSSY
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450 000 € | 4 545 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PERS JUSSY
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450 000 € | 4 545 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PERS JUSSY
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507 000 € | 4 527 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 ARBUSIGNY
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427 000 € | 4 270 € | 100 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 1269 Rte De Thonon | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 25/03/2025 | 559 Rte Du Vivier | 635 000 € | 115 m² | 5 522 € |
| 22/08/2024 | 225 Rte De Ruy | 355 190 € | 93 m² | 3 819 € |
| 03/04/2024 | 1197 Rte De Thonon | 37 720 € | 91 m² | 415 € |
| 20/07/2023 | 1201 Rte De Thonon | 452 226 € | 115 m² | 3 932 € |