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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
A SCIENTRIER sur un terrain de 725 m², MAISONS OXYGÈNE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 102 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS OXYGÈNE vous propose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 272 €/mois | 22 036 €/mois | 610 848 € | 63 302 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 338 €/mois | 16 176 €/mois | 640 560 € | 93 014 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 861 €/mois | 11 700 €/mois | 694 980 € | 147 434 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 758 640 € | 211 094 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 756 €/mois | 8 352 €/mois | 826 800 € | 279 254 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SCIENTRIER ↗ +13.4% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SCIENTRIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARBUSIGNY
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565 700 € | 4 754 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 PERS JUSSY
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574 200 € | 4 950 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 PERS JUSSY
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T5 PERS JUSSY
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584 000 € | 5 458 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PERS JUSSY
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552 400 € | 5 815 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PERS JUSSY
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T5 PERS JUSSY
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590 000 € | 5 619 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PERS JUSSY
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531 000 € | 4 784 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 PERS JUSSY
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525 000 € | 4 730 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T5 SCIENTRIER
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519 500 € | 4 995 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBUSIGNY
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515 800 € | 4 821 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PERS JUSSY
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507 000 € | 4 527 € | 112 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 559 Rte Du Vivier | 635 000 € | 115 m² | 5 522 € |
| 22/08/2024 | 225 Rte De Ruy | 355 190 € | 93 m² | 3 819 € |
| 03/04/2024 | 1197 Rte De Thonon | 37 720 € | 91 m² | 415 € |
| 31/10/2023 | 32 Rte De Plagne | 596 200 € | 121 m² | 4 927 € |
| 20/07/2023 | 1201 Rte De Thonon | 452 226 € | 115 m² | 3 932 € |