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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 58 m²
Rare à la vente, venez découvrir ce magnifique T2 de 57 m² en rez-de-jardin au calme et sans vis-à-vis. A 15 min de Genève, 5 min de l'autoroute, dans un cadre de verdure avec vue ...
67 Route de la tuilière 74930 Scientrier
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 26 783 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 435 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 995 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 348 000 € | 116 315 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 184 Rte D'arenthon | 185 000 € | 48 m² | 3 854 € |
| 20/12/2024 | 8 Imp Des Cyclamens | 255 000 € | 72 m² | 3 542 € |
| 20/09/2024 | 597 Rte De La Tuiliere | 234 968 € | 60 m² | 3 916 € |
| 30/07/2024 | 29 Rue Des Ecoles | 278 133 € | 71 m² | 3 917 € |
| 18/10/2023 | 8 Imp Des Cyclamens | 273 540 € | 73 m² | 3 747 € |